Umzug in Österreich: der komplette Ratgeber für 2026
Ein Umzug in Österreich folgt klaren Fristen: 3 Monate Kündigungsfrist beim Mietvertrag und 3 Werktage für die Wohnsitzanmeldung am Meldeamt. Die typischen Gesamtkosten liegen je nach Distanz und Wohnungsgröße zwischen 500 € und 3.000 €. Zugleich ist kein Moment günstiger, um Strom, Gas und Internet ohne Kündigungsfrist neu abzuschließen und dabei oft 200 bis 400 € pro Jahr zu sparen. Wählen Sie unten Ihren Bereich oder lassen Sie sich die Energie-Anmeldung kostenlos abnehmen.
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Planung & Checkliste
Zeitplan, Umzugskosten, Sonderurlaub und die wichtigsten To-dos vor dem Umzugstag
AnsehenStrom & Gas ummelden
Anmelden, abmelden oder gleich Anbieter wechseln, der Umzug ist der beste Moment dafür
AnsehenInternet & TV mitnehmen
Vertrag übertragen, kündigen oder neuen Anbieter mit Verfügbarkeitscheck wählen
AnsehenMietvertrag verwalten
Kündigungsfrist, Kaution (max. 6 Bruttomonatsmieten) und Wohnungsübergabeprotokoll
AnsehenZeitplan: was wann erledigt sein sollte
Ein gut geplanter Umzug startet vier bis sechs Monate vor dem Einzugstag, die Mietkündigung ist der zeitliche Engpass. Wer die folgenden vier Phasen einhält, vermeidet Doppelmieten, Strom-Lücken und Stress am Umzugstag.
- Mietvertrag prüfen: Kündigungsfrist beträgt in Österreich in der Regel 3 Monate
- Angebote mehrerer Umzugsfirmen einholen (lokal 300–800 €, überregional ab 800 €)
- Aussortieren: was kommt mit, was wird verkauft, gespendet oder entsorgt
- Bei langen Distanzen: Sonderurlaub mit dem Arbeitgeber besprechen
- Strom- und Gastarife für die neue Adresse vergleichen
- Internet- und TV-Vertrag prüfen: mitnehmen, kündigen oder neu abschließen
- Nachsendeauftrag bei der Post.at beantragen (27,90 € für 6 Monate)
- Adressänderung bei Banken, Versicherungen und Abos
- Umzugskartons, Verpackungsmaterial und ggf. Umzugshelfer organisieren
- Termin für die Wohnungsübergabe mit Vermieter:in fixieren
- Strom & Gas anmelden bzw. ummelden: Zähler bereithalten
- Internet-Techniker-Termin für die neue Wohnung vereinbaren
- Transportplan für Haustiere und empfindliche Gegenstände
- Wohnungsübergabeprotokoll an alter und neuer Adresse erstellen
- Zählerstände für Strom, Gas und Wasser fotografieren und notieren
- Innerhalb von 3 Werktagen am Meldeamt anmelden (Wohnsitzanmeldung, kostenlos)
- GIS- bzw. ORF-Beitrag (15,30 € pro Monat) auf die neue Adresse umschreiben
Die ausführliche Aufgabenliste mit druckbarer Checkliste finden Sie im Ratgeber Umzugscheckliste.
Was kostet ein Umzug in Österreich?
Die Gesamtkosten setzen sich aus mehreren Posten zusammen: Transport, Material, Endreinigung und behördliche Gebühren. Für einen klassischen Umzug innerhalb der gleichen Stadt liegen die Gesamtkosten meist zwischen 500 € und 1.500 €, bei einem überregionalen Umzug schnell bei 2.000 € bis 3.500 €. Die folgende Tabelle zeigt die typischen Einzelposten als Richtwerte für August 2026.
| Posten | Richtwert |
|---|---|
| Lokaler Umzug (gleiche Stadt) | 300–800 € |
| Überregionaler Umzug | 800–2.000 €+ |
| Verpackungsmaterial | 50–200 € |
| Renovierung & Endreinigung | 100–1.000 €+ |
| Umzugsversicherung | 50–200 € |
| Kaution (Mietwohnung) | 3 Monatsmieten |
| Nachsendeauftrag Post.at | 27,90 € |
| Wohnsitzanmeldung am Meldeamt | 0 € |
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Behördengänge in Österreich: was muss wann erledigt werden?
Ein Wohnsitzwechsel löst in Österreich mehrere gesetzliche Pflichten aus. Die wichtigste: die Wohnsitzanmeldung am Meldeamt innerhalb von 3 Werktagen. Wer die Frist versäumt, riskiert eine Verwaltungsstrafe bis zu 726 €. Die folgende Übersicht zeigt, was wann, wo und zu welchen Kosten zu erledigen ist.
Wohnsitz anmelden (ZMR)
kostenlos- Frist:
- Innerhalb 3 Werktagen
- Wo:
- Meldeamt der neuen Gemeinde
- Hinweis:
- Reisepass / Personalausweis und unterschriebener Meldezettel
GIS / ORF-Beitrag ummelden
15,30 €/Monat- Frist:
- Sofort nach dem Umzug
- Wo:
- Online über orf-beitrag.at
- Hinweis:
- Seit 2024 ersetzt der ORF-Beitrag die alte GIS-Gebühr, pro Hauptwohnsitz nur einmal zu zahlen
Nachsendeauftrag Post.at
27,90 €- Frist:
- Mindestens 5 Werktage vor dem Umzug
- Wo:
- post.at oder im Postamt
- Hinweis:
- 6 Monate; Verlängerung um weitere 6 Monate für 19,90 €
Führerschein & Zulassung
rund 20 € pro Fahrzeug- Frist:
- Innerhalb 4 Wochen
- Wo:
- Bezirkshauptmannschaft / KFZ-Zulassungsstelle
- Hinweis:
- Zulassungsschein, Führerschein und Meldezettel der neuen Adresse
Strom und Gas: ummelden, abmelden oder Anbieter wechseln?
Der Umzug ist der ideale Moment für den Anbieterwechsel: der bestehende Vertrag endet automatisch mit der Abmeldung, eine zweiwöchige Kündigungsfrist entfällt. Wer in der Grundversorgung bleibt, zahlt in Österreich oft 200–400 € pro Jahr mehr als nötig, ein Wechsel zu einem Sondertarif rechnet sich also genau dann, wenn die Wohnung wechselt.
Ummelden
Aktueller Anbieter versorgt auch die neue Adresse und der Tarif passt: telefonisch oder online ummelden, neue Zählernummer und Zählerstand mitteilen.
Anbieterwechsel
Beim Vergleichsrechner einen günstigeren Tarif für die neue Adresse wählen. Der neue Anbieter übernimmt die Abmeldung beim alten Versorger.
Erstmals anmelden
Erste eigene Wohnung oder Auszug aus der WG: Tarif vergleichen, Vertrag online abschließen, Versorgung startet meist innerhalb von 3 Wochen.
Tarife für die neue Adresse berechnen
Der Selectra-Vergleichsrechner zeigt in 2 Minuten, welcher Strom- oder Gastarif an der neuen Postleitzahl am günstigsten ist, inklusive Wechselbonus.
Detailanleitungen zu jedem Schritt: Strom & Gas anmelden, ummelden oder abmelden.
Internet- und TV-Vertrag mitnehmen oder neu wählen?
Die meisten Internetverträge in Österreich lassen sich an die neue Adresse mitnehmen, vorausgesetzt, der Anbieter versorgt diese auch. Bei A1, Magenta und Drei dauert die Mitnahme in der Regel 2 bis 4 Wochen. Wer den Internet-Vertrag mitnehmen will, sollte den Wechsel mindestens 6 Wochen vor dem Umzugstag in die Wege leiten, sonst bleibt das neue Wohnzimmer in den ersten Tagen ohne WLAN.
Drei Wege beim Internet-Vertrag:
- Mitnehmen: Anbieter versorgt die neue Adresse: Adressänderung melden, Techniker-Termin vereinbaren, Vertrag läuft normal weiter.
- Sonderkündigung: Anbieter versorgt die neue Adresse nicht, laut Telekommunikationsgesetz besteht ein Sonderkündigungsrecht ohne Restlaufzeitkosten.
- Neu abschließen: Auch wenn der alte Vertrag mitgenommen werden könnte, der Umzug ist ein guter Anlass, Tarife zu vergleichen. Neuverträge enthalten oft Aktionsrabatte oder schnellere Anschlüsse.
Die Schritt-für-Schritt-Anleitung mit allen Anbietern und Sonderkündigungsfristen finden Sie im Ratgeber Internet & TV beim Umzug.
Mietvertrag, Kaution und Wohnungsübergabe
Das Mietrechtsgesetz (MRG) regelt in Österreich die wichtigsten Spielregeln. Für Mieter:innen sind drei Punkte beim Auszug entscheidend: die Kündigungsfrist, die Rückzahlung der Kaution und das Übergabeprotokoll. Wer diese drei Themen sauber dokumentiert, vermeidet die häufigsten Streitfälle.
Kündigungsfrist
3 Monate zum Monatsletzten bei unbefristeten Hauptmietverträgen. Manche Verträge erlauben eine kürzere Frist von 1 Monat: Vertrag prüfen lohnt sich.
Befristete Verträge können nach 12 Monaten ebenfalls dreimonatig zum Monatsletzten gekündigt werden.
Kaution
Maximal 6 Bruttomonatsmieten laut § 16b MRG, üblich sind 3 Monatsmieten. Vermieter:innen müssen die Kaution sicher und verzinst hinterlegen.
Rückzahlung nach Übergabe, typisch innerhalb von 2 bis 6 Monaten, abzüglich nachweisbarer Schäden.
Übergabeprotokoll
Nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber im Streitfall das wichtigste Beweismittel. Mit Fotos und Zählerständen dokumentieren.
Zwei Ausfertigungen, beide von Mieter:in und Vermieter:in unterschrieben.
Vertiefende Informationen: Mietvertrag, Kautionsbestätigung und Wohnungsübergabeprotokoll.
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Häufige Fragen
Häufige Fragen zum Umzug in Österreich
Über die Autorin
Stephanie Hacker
Content Manager bei Selectra Österreich
Stephanie verantwortet die redaktionellen Inhalte zu Energie, Heizung, PV und Telekom auf Selectra Österreich und prüft jede Seite vor der Veröffentlichung.
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